29 ноября 2018 
adminGWP Нoвoстрoйки: квaртaл «Нeвский»
Нaш любимый гoрoд рaстeт и рaзвивaeтся, кaждый гoд в нeм пoявляются нoвыe и крaсивыe здaния, сo свoeй нeпoвтoримoй aрxитeктурoй и мaксимaльным кoмфoртoм для прoживaющиx тaм людeй. В пoискax квaртиры свoeй мeчты лeгкo зaпутaться. Кaк жe выбрaть из всeгo мнoгooбрaзия имeннo тoт дoм, кoтoрый бы устрaивaл пo всeм пaрaмeтрaм? Oтвeтить нa этoт вoпрoс мы вaм поможем в нашей новой рубрике «Новостройки», где вы сможете ознакомиться с различными многоквартирными домами, их благоустройством, этапами строительства, их техническим состоянием и прочем.
Квартал «Невский»
Новый квартал с таким поэтичным названием находится в районе пересечения улиц Антона Петрова и Островского, в экологически чистом районе города, рядом с парком им. Ленина. Непосредственно к микрорайону прилегает архитектурный ансамбль Церкви Александра Невского, который и дал название новому микрорайону. В этом квартале запланировано и по большей части уже построено восемь домов переменной этажности — от 10 до 14. В «Невском» получит свое продолжение улица Островского, будет построен стадион, детский сад.
Кирпичные дома возводятся по индивидуальному проекту, разработанному архитекторами «Алтайгражданпроекта» специально для «Жилищной инициативы». Панельные — улучшенная 97-я серия, но утепленная, с применением навесных вентилируемых фасадов, которые придают зданиям современный внешний вид и позволяют экономить на теплоснабжении.
Панельный дом №4 по ул. Новгородская, 14, улучшенной планировки с отделкой «под ключ».
Панельный дом №5 по ул. Новогородская, 20 с малогабаритными квартирами от 36 кв.м.
Кирпичный дом №3 по адресу ул. Новогородская, 16, квартиры улучшенной планировки с отделкой, по цене от 30 т.р. за кв.м.
Панельный дом по ул.Островского, 43
Дома сданы: видеонаблюдение, охрана, домофоны, гаражи, парковки, погреба.
Квартиры передаются с отделкой «под ключ»: стены оклеены обоями, установлены пластиковые окна и межкомнатные двери, пол застелен линолеумом, подключено горячее и холодное водоснабжение с установкой сантехнического оборудования (унитаз, умывальник, ванна, раковина, смесители), выполнены в полном объеме электромонтажные работы (разводка, розетки, выключатели) и система отопления (с установкой радиаторов), пластиковое остекление лоджии (балкона).
Квартал «Невский» удобно расположен по отношению к социально значимым объектам и на первое время вполне обеспечен детскими садами: №149, №153, №154, №156, №157, №160, №165, №234, №235, №251 и школами №75, №51. Также неподалеку находятся гимназии: №121, №123 №131, №79, лицеи: №124, 131, 79, футбольная школа А.Смертина, спортивные клубы, парк культуры и отдыха «Лесная сказка», зоопарк, сквер, торгово-развлекательные центры, гаражи. Неподалеку проходят такие крупные транспортные пути, как улицы Малахова и Антона Петрова, что дает возможность легко и удобно добраться до любой точки города.
«Невский» — это уже третий проект квартальной застройки реализуемый «Жилищной инициативой», где компания придерживается принципов комплексной застройки и благоустройства территории. Этот подход уже воплощен в реальность в «Квартале 2000» и микрорайоне «Мизюлинская роща». Микрорайон будет застроен в едином стиле с хорошим благоустройством прилегающей территории: местами для спортивных игр, современными детскими площадками, квартал будет хорошо озеленен садовыми культурами, различными деревьями нашего региона, газонной травой, цветами. Будет красиво освещена территория сквера, которая пролегает через весь квартал до Храмового комплекса А.Невского. Создана эксплуатирующая организация, которая отвечает за чистоту и порядок, проводит мероприятия во дворах. В подъездах устанавливается видеонаблюдение, круглосуточно работает централизованная охрана, регулярно вывозится мусор и поддерживается порядок на территории.
«Невский» в цифрах:
Площадь участка — 10,4 га
Площадь кирпичного жилья — 49693 кв.м.
Площадь панельного жилья — 38720 кв.м.
Детский сад — 140 мест
Подземные автостоянки — на 300 машин
Цена на май 2010г. за один квадратный метр однокомнатной квартиры с отделкой «под ключ» от 29600 рублей до 32000 рублей, стоимость зависит от сдачи дома и состояния квартиры (отделка). Площадь квартир от 48 до 52 квадратных метров.
3-х комнатные квартиры в сданном панельном доме с отделкой «под ключ», по ул.Островского, 43: 75,0 кв.м. — от 2 250 тысяч рублей; 89,0 кв.м. – 2 670 тысяч рублей. В сданном кирпичном доме с отделкой «под ключ», по ул.Новгородская, 16: 103,0 кв.м. – 3 296 тысяч рублей.
Застройщик: «Жилищная инициатива»
Генеральный директор Гатилов Ю. А.
«Жилищная инициатива» — одна из ведущих строительных компаний города Барнаула. Решает задачи любой сложности: от организации и финансирования строительства до возведения и сдачи под ключ жилых, офисных и промышленных сооружений. На ее счету более 150 тысяч квадратных метров квартир, более 50 тысяч квадратных метров административных объектов и помещений общего назначения. В 2007 году этой компанией было построено 73 678 кв.м. общей площади жилых домов, то есть каждый восьмой кв.м. жилья, возведенный в крае.
«Жилищная инициатива» является инвестором собственных проектов, выполняя при этом функции генерального подрядчика. Для монтажа сложных инженерных систем приглашаются специализированные субподрядные организации.
Будущее жилищного строительства в Барнауле «Жилищная инициатива» видит в постепенном переходе от точечной застройки к созданию жилых комплексов, с проработкой инфраструктуры и благоустройства прилегающей территории. На сегодня данный подход реализуется на примере объектов «Квартал 2000», «Мизюлинская роща» и коттеджный поселок «Солнечная поляна».
Квартальная застройка предполагает возведение целого комплекса зданий, куда, помимо жилых домов, входят торговые, административные, сервисные корпуса, зоны отдыха и развлечений. Купив жилье в таком комплексе, человек чувствует себя уверенным: все, что нужно ему и его близким для полноценной жизни, находится рядом.
Своим клиентам «Жилищная инициатива» предлагает комфортабельные квартиры в лучших районах города Барнаула. Кроме того, уже на этапе строительства вы сможете заказать специальную перепланировку квартиры. Также при желании клиента, в строящихся домах есть возможность отказаться от отделки квартиры. При отказе всей чистовой отделки (кроме штукатурки, стяжки, сантехнической и электрической разводки) стоимость квадратного метра будет снижена примерно на 1 200 рублей.
Компания первой в Алтайском крае освоила механизм предоставления долгосрочных кредитов на покупку жилья для частных инвесторов. Совместно с Пенсионным фондом и агентством недвижимости «Дом» была разработана и осуществлена особая кредитная программа, позволяющая рассрочить выплаты за квартиры.
Отбору и подготовке кадров «Жилищная инициатива» уделяет особое внимание. За годы работы удалось собрать сплоченную команду, которой по плечу задачи любой сложности. Коллектив компании состоит из проектировщиков, инженеров и строителей высшей квалификации. Вместе с тем, при Алтайском государственном техническом университете (АлтГТУ) создан специальный стипендиальный фонд для поддержки одаренных студентов, обучающихся по строительным специальностям.
Материал основан на информации, предоставленной сайтом www.barnaul-gi.ru
Подготовила Катерина Сотникова
Рубрика: