29 ноября 2018 
adminGWP В Бaрнaулe нaблюдaeтся сeрьeзный дeфицит нoвыx квaртир: сeйчaс нaйти жильe в дoмe, сдaчa кoтoрoгo зaплaнирoвaнa на ближайшие месяцы и даже годы, невозможно. Об этом рассказал президент Союза строителей Барнаула и Алтая Дмитрий Дворядкин в рамках экспертного совета по строительству ежегодной премии «Менеджер года», организованной ИД «Алтапресс».
«Цены на новостройки действительно растут пропорционально спросу. Сейчас огромное количество клиентов находятся в поиске нового жилья, и мы, даже работая в тесной связи с застройщиками, не можем предложить им квартиры в домах, сдача которых запланирована до 2021 года. О готовых квартирах в введенных в эксплуатацию домах и мечтать не приходится».
На фоне этих тенденций пошла в рост и вторичка, где существенно сократился срок экспозиции объекта.
«На вторичном рынке наблюдается резкое сокращение предложений с начала года. В 2015-2016 годы была сформирована огромная база, которая едва ли не ежедневно пополнялась новыми вариантами. В 2017 году она начала постепенно таять. Сейчас покупатели, не нашедшие вариантов на первичке, обращаются именно к готовому жилью, стоимость которого увеличивается, как и на новостройки».
В 2019 году тенденция роста цен на строящиеся квартиры только усилится. Это подтвердил президент Ассоциации СРО «Алтайские строители» Зинаида Герасимович.
«Новые поправки отразятся на себестоимости строительства жилья: многие компании, не имея собственных финансовых ресурсов, будут вынуждены выйти на проектное финансирование и обращаться к банкам за займами, проценты по которым обязательно будут заложены в стоимость квадратного метра. После 1 января 2019 года, когда НДС вырастет с 18% до 20%, подорожает грузоперевозка и стоимость строительных материалов. Это также отразится на цене новостроек».
Фото: altapress.ru
Рубрика: