28 августа 2024 
adminGWP 
С aвгустa 2023 г. всe рoссийскиe чeрнoмoрскиe курoрты пoдoрoжaли. Прaвдa, в рaзнoй стeпeни. Бoльшe всeгo пoдрoсли цeны в нoвoстрoйкax Aнaпы – нa 44,1% зa квaдрaтный мeтр и нa 52,9% зa квaртиру. Пoчти тaк жe «вырoс» и Нoвoрoссийск – нa 45,6% зa мeтр и нa 48,3% зa oбъeкт. Туaпсe пoкaзaл прирoст пoмeньшe: +24,1% и +14% сooтвeтствeннo.
Мeньшe всeгo подорожал Столица курортов: «квадрат» – на 6,1%, среднее рецепт – на 9,3%. И будто на столько а Геленджик: на 6,9% и 9,4%. В среднем в области рассмотренным курортам тариф квадратного метра выросла следовать последние 12 месяцев получай 20,1%, цена квартиры – бери 22,7%.
«Такой неравномерный барыш стоимости легко объясним: Столица курортов и Геленджик бурно дорожали в последние три лета и почти достигли ценового оружие, а Анапа и Новороссийск «подтягиваются» один сейчас», – пояснил узловой директор портала «Мир квартир» Пол Луценко. Он отметил, чисто в Сочи самая мелкая обработка квартир среди городов бери побережье – в среднем 37,6 кв. м. И всего только за последний годик площадь средней квартиры уменьшилась уже на 1 кв. м. Близ этом, предложение новостроек росло куда ни повернись, кроме Туапсе (–16%), а особенно сильно оно увеличилось в Анапе (+25%)».
Не вопрос, самым дорогим городом российского побережья Черного моря является Столица курортов. Местные цены, даже если не считая элитной недвижимости, поуже давно догнали московские. 1 кв. квартиры в новостройке в среднем после этого стоит 374 448 руб. А самочки квартира в среднем – 14 069 178 руб.
1 «квадрат» в Геленджике овчинка выделки стоит в среднем сейчас 260 268 руб., вигвам – 12,952 млн. В Анапе и Новороссийске после 1 кв.м. застройщики просят 233 тыс. и 213 тыс., соразмерно, а за квартиру – 11,2 млн и 9,9 млн руб.
С лишком всего бюджетных вариантов с пяти рассмотренных курортов находится в Туапсе. Водан квадратный метр тогда стоит в среднем 177 983 руб., а все квартира – 8,029 млн руб. В среднем в соответствии с всем локациям каф «квадрата» составила 251 791 руб., многознаменательность предложения – 11 224 245 руб.
Добавим, а в «морском» сегменте краснодарского первичного рынка жилья всегда сильнее сказывается момент падающего спроса. И оно местные девелоперы тех) пор (пока(мест) держат цены, многие изо них предоставляют скидки в виде различных специальных акций.
Рубрика: