4 ноября 2020 
adminGWP Кoмпaния «Жилищнaя инициaтивa» пoлучилa рaзрeшeниe нa стрoитeльствo дoмa в ЖК «Нoвaя пристaнь». Чeрeз двa гoдa нa Oби пoявится eщe oднa мнoгoэтaжкa
В Бaрнaулe нaчaли стрoить eщe один дом жилого комплекса «Новая пристань». На этот раз за работу взялся Юрий Гатилов, гендиректор компании «Жилищная инициатива», который выкупил участок и проект у ГК «Сибирия». Предприниматель рассказал «Толку», что на работы он берет два года.
В план приватизации до 2023 года попало здание на пр. Ленина, где когда-то работал клуб. Ранее его пытались сбыть за 40 млн рублей
«Сибирия» должна была начать строить дом на Промышленной, 6 еще в начале 2018 года, когда получила разрешение мэрии. Однако этому помешал памятник архитектуры – первая в городе электростанция на ул. Промышленной, 10. Чтобы начать работу рядом с ней, требовалось утвердить зоны охраны, то есть документально доказать, что новостройка не навредит памятнику.
По данным Крайохранкультуры, этот документ подготовлен в конце 2018 года, однако ГК «Сибирия» не вышла на площадку. В начале 2020 года на сайте «Авито» появились объявления о продаже земельных участков и проектов застройщика. В том числе на ул. Промышленной, 6. Лот с документацией оценивался в 220 млн рублей.
Собственником стала компания «Жилищная инициатива». Застройщик снизил высоту здания с 25 до 20 этажей, а в остальном проект оставил без изменения. Таким образом, ЖК «Новая пристань» продолжит застраиваться.
Перспективы места
Всего в комплексе, судя по рендерам проекта от «Сибирии», должно было быть четыре многоэтажных дома со своим пляжем и причалом для судов. Однако неизвестно, завершит ли «Сибирия» заявленное благоустройство.
Дом на Промышленной, 6 станет четвертой многоэтажкой «Жилищной инициативы», заложенной в этом году. Еще три объекта компания начала строить в районе новостроек (квартал «Дружный 3»).
Дом на Оби – это первый, но не последний проект «Жилищной инициативы» в старой части города. Весной 2020 года Юрий Гатилов приобрел у структур «Сибирии» участок на берегу Оби на ул. Приречной, 1а. Он расположен рядом с ЖК «Аквамарин» (построила компания «Горизонт» Владимира Мудрика, преемницей которой стала «Сибирия». – Прим. ред.). Чтобы начать работу, застройщику нужно подготовить проект планировки территории.
Собственник «Жилищной инициативы» отмечает, что территория города около Оби – перспективное место для многоэтажного жилищного строительства. Здесь, например, нет проблем с пробками. Однако, как и в другой застроенной части города, предпринимателям нужно выкупить участки и часто за свой счет подготовить проекты планировок. Это осложняет работу.
Что остается у «Сибирии»
Группа компаний «Сибирия» остается на рынке новостроек Барнаула с несколькими проектами. Она возводит дома на Горе около телецентра, а также презентовала проект на пересечении улиц Юрина и Малахова. Также застройщику предстоит сдать в эксплуатацию ЖК «Собрание». Ввод этого элитного дома на ул. Гоголя пока откладывается.
В запасах у компании еще один участок в центре города – на месте бывшей мебельной фабрики в историческом центре города. Для него уже готов проект. Однако все еще прорабатываются зоны охраны расположенных рядом памятников архитектуры. Этот лот также выставлялся на продажу в 2020 году.
Рубрика: