13 января 2024 
adminGWP 
Aнaлитики пoртaлa «Мир квaртир» прoвeли рaсчeты пo квaртирaм в рoссийскиx гoрoдax с нaсeлeниeм свышe трexсoт тысяч чeлoвeк. Был исключeн престижный сeгмeнт, рaсxoды нa ипoтeку и рeмoнт.
В Мaгнитoгoрскe срeдняя стoимoсть жилья в нoвoстрoйкe сoстaвляeт 3,5 миллиoнa рублeй, a сдaть квартиру не запрещается за 22 тысячи. Сверху втором месте в области доходности расположилась алмазная главный) город России — город Якутск: залом жилья — 8,4 миллиона, аренды – 51 тысяча рублей в месяцочек. Окупаемость – 13,8 годы. Третью позицию занял Суровый. Купив квартиру после 5,3 миллиона рублей, ее дозволительно сдать за 31 тысячу, окупив вложения ради 14,2 года.
Вкладывать в московскую квартиру пользу кого последующей сдачи несходно (столица занимает в-третьих место с конца с семидесяти). Вложив 19 миллионов рублей — такова курс среднестатистического жилья в столице, — не возбраняется получать за сдачу его в аренду ото силы 58 тысяч рублей в месяцочек. Окупаемость составит 27,8 лета.
Санкт-Петербург как и не слишком выгоден пользу кого аренды (59-е район). Купив квартиру вслед 12,4 миллиона, ее хоть сдать за 42 тысячи рублей в месяцочек. Деньги вернутся черезо 24,5 года.
Нате вторичном рынке самым выгодным приобретением чтобы сдачи в аренду горазд квартира в Астрахани. Жилье стоимостью 4,4 миллиона рублей подле цене аренды 32 тысячи в месяцок окупится за одиннадцать с половиной парение.
Меньше всего доходности (3,8%) получит копевладелец жилья в старом фонде российской столицы. Сие – антирекорд по стране. Около средней стоимости московской вторичной квартиры в 18,3 миллиона рублей ее субаренда окупится лишь черезо 26,2 года.
Немногим превыше обстоит дело со сдачей жилья в приграничных городах: Белгороде (около средней цене «вторички» 5,7 миллиона рублей и стоимости аренды 20,4 тысячи окупаемость составляет 23,3 возраст), Брянске (4,4 миллиона рублей; 16 тысяч рублей; 22,9 возраст) и Курске (4,6 миллиона рублей; 16,8 тысячи; 22,6 годы).
Рубрика: