Секреты бизнеса

7 нoября нa грaдсoвeтe Бaрнaулa вынeсли нa oбсуждeниe прoeкт мнoгoэтaжнoгo гaрaжa-стoянки с oбщeствeнными пoмeщeниями в стрoящeмся квaртaлe 2033. Oн oгрaничeн улицaми Пoпoвa, Энтузиaстoв, 65 лeт Пoбeды и С. Сeмeнoвa. Заказчиком выступила компания «Жилищная инициатива», а исполнителем – «Алтайгражданпроект».

В гараже-стоянке – 300 машино-мест. Половину первого этажа займут офисные помещения. Еще одну половину и весь второй этаж – общежитие. Двух-, трех- и четырехместные комнаты с индивидуальными санузлами предполагается разместить вдоль стены с окнами. А с «глухой» стороны – «нарезать» кухни, кладовые, душевые и другие подсобные помещения.

Застройщик инициировал градсовет, потому что поменял параметры здания гаража, которые закреплены в проекте планировки квартала. Он увеличил его с трех до семи этажей. Руководитель компании «Жилищная инициатива» Юрий Гатилов пояснил, что общежитие предназначено для строителей: они работают на объектах и нуждаются во временном жилье. Когда они освободят его, здесь разместят офисы.

Членов градсовета удивило общежитие в гаражном комплексе. «В первый раз мы сталкиваемся с таким проектом. Были хостелы в жилых домах, а вот стоянок с помещениями для временного проживания, которые появляются перед началом строительства, – не было, – отметил Владимир Бутаков, замруководителя комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула.

«Я понимаю, что это, скорее всего, сделано из экономических соображений, – предположил Евгений Востриков, руководитель компании «Домстрой Барнаул». – Потому что гаражные боксы не покупают, а повышать рентабельность проекта надо. Но это странное решение – размещать хостел в паркинге, поэтому я воздерживаюсь от голосования за проект».

«Хостел – это для болящих?» – пошутил заслуженный архитектор России Петр Анисифоров.

Евгений Башкиров, главный архитектор «Алтайгражданпроекта», упомянул, что проект гаража-стоянки не следовало выносить на градсовет, потому что здание расположено не на крупной магистрали города, а на межквартальной улице 65 лет Победы. На что бывший главный архитектор Барнаул Сергей Боженко высказался: «Евгений Васильевич, вы же работали главным архитектором города, а теперь ищете смешные причины, чтобы снять этот объект с рассмотрения градсовета! Это нечестно в профессиональном смысле».

Боженко подчеркнул: президент страны призывает повышать благосостояние, качество и уровень жизни людей, а на градсовете представлена противоположная позиция института «Алтайгражданпроект». Во временном жилье люди в итоге будут жить постоянно, считает он. А крошечные комнатушечки – это рассадник антисанитарии и повышенной пожарной опасности.

«Я знаю Евгения Васильевича как опытного проектанта с хорошим вкусом. Но позиция института заставляет его унижаться перед нами и доказывать то, что доказывать стыдно. На мой взгляд, нельзя так проектировать и настолько ухудшать уровень жизни людей», – подчеркнул Боженко.

Архитектор Алексей Квасов добавил, что квартал 2033 изначально спроектирован с максимально плотной застройкой. «Так плотно, что дальше просто некуда. Отклонение в сторону еще большего уплотнения под любым видом еще более неразумно».

По итогам градсовета Владимир Бутаков предложил исключить помещения для временного проживания из состава многоэтажной стоянки с помещениями общественного назначения и переработать проект. Собравшиеся проголосовали за, сообщает ИА Амител.