11 января 2023 
adminGWP 
В ближaйшeй пeрспeктивe нa втoричнoм рынкe жилья Мoсквы цeны мoгут упасть нa 10%, учитывaя, чтo в 2020–2021 гoдax рынoк был пeрeгрeт и в рeзультaтe нaдулся oгрoмный цeнoвoй водяная мозоль. Тaкoй прoгнoз «Извeстиям» oзвучил дирeктoр нaпрaвлeния «Втoричный рынoк» кoмпaнии «Инкoм-Нeдвижимoсть» Сeргeй Шлoмa.
Oбнaружить капитальное вложение: жилье в каких районах Москвы подорожало хлеще всего
Лидирует Тверской место, внизу рейтинга — Марьино и Даниловский зона
«Теоретически допускаю, который в дальнейшем постепенно цены опустятся а ещё на 5%», — добавил сюрвейтор.
Специалисты вторичного рынка «Инком-Недвижимости» выделили яркие тенденции конца прошедшего лета. Так, увеличилась попсовость сделок свободной продажи (совершение одной квартиры помимо одновременного приобретения разный).
«Многие понимают, а в условиях снижения спроса и цен подымай выше продать жилплощадь скорее, получить деньги и пересидеть — позже можно содеять более выгодную покупку. Иными словами, получи и распишись падающем рынке кто такой раньше продал, оный и выиграл», — говорит Серёга Шлома.
Другой тренд — спокойное приказ покупателей к квартирам по-под залогом. Эксперты числом недвижимости отмечают подскакивание грамотности населения в вопросах операций купли-продажи жилья и в правовых аспектах сделок в книга числе; растет урез доверия современным технологиям. И (не то раньше люди боялись очищать (прилавок) квартиру, которая находится в ипотеке, так сейчас опасений куда как меньше.
Отдельной строкой — метка кризисного периода: подъём числа «прямых обменов».
«Так называемый льстивый обмен подразумевает передачу собственниками своих жилых помещений кореш другу. До появления рынка недвижимости во (избежание многих граждан сие был единственный пружина изменения жилищных условий; в дальнейшем его практически вычеркнули изо практики сделок паче эффективные товарно-денежные технологии. Как-никак хорошо забытые бартерные схемы возвращаются быть возникновении очередного экономического коллапса в стране, как-нибуд сфера недвижимости испытывает его последствия и трескать (за (в) обе щеки) недостаток покупателей с живыми деньгами. Этак было и в 1989 году, и в 2008-м, и в 2015-м. В декабре 2022 годы зафиксирован четырехкратный размер количества прямых обменов нате вторичке Москвы», — рассказывает Сергий Шлома.
Читайте да
Реклама
Рубрика: