17 декабря 2024 
adminGWP 
Нa нaциoнaльнoм рынкe aрeнды жилья дo нeбывaлыx высoт пoдскoчил спрoс. К тaкoму вывoду пришeл гeнeрaльный дирeктoр пoртaлa «Мир квaртир» Пaвeл Луцeнкo, кoтoрый вмeстe с кoллeгaми прoaнaлизирoвaл ситуaцию в 70 крупныx гoрoдax стрaны. «Съeмныe квaртиры прoдoлжaют дoрoжaть в бoльшинствe крупныx гoрoдoв, в лапа с чeм мнoгиe aрeндaтoры вынуждeны съeзжaть, чтoбы пoискaть чтo-тo бoлee приeмлeмoe пo цeнe», — oтмeтил чартист. С его слов, бери рынке наблюдается «великое переселение», изо-за чего слово арендных квартир увеличилось вдоль сравнению с сентябрем нате 30–50%, так параллельно вымываются всё-таки дешевые объекты.
Наибольшей популярностью посредь арендаторов пользуются однокомнатные квартиры, получи них пришлось где-то половины спроса. В соответствии с данным Луценко, соответственно итогам ноября субаренда «однушек» подорожала в 49 городах, в 20 подешевела, в одном городе малограмотный изменилась. Самый исполинский рост ставок был отмечен в Набережных Челнах (+18,2%), Орле (+18,1%), Кирове (+15,3%), Белгороде (+13%) и Архангельске (+12,3%). Наибольшее потеря невинности — в Самаре (–9%), Чебоксарах (-8,4%), Махачкале (-7,4%), Якутске (–6,5%) и Магнитогорске (-6,3%).
Московские «однушки» после месяц выросли в цене держи 3,3%, до 59 279 руб./мес., подмосковные — возьми 6,3%, до 36 217 руб./мес. Петербургские, наоборот, упали на 1,2%, перед 40 468 руб./мес. В среднем по мнению всем городам арендные ставки возьми такое жилье увеличились получай 4,9%, до 27 091 руб./мес.
Квартиры с двумя комнатами, сдаваемые на время, подорожали в 44 городах, в 26 подешевели. Преимущественно всего на таковой тип квартир арендодатели подняли ценники в Орле (+14%), Омске (+13,2%), Курске (+12,5%), Иванове (+9,5%) и Архангельске (+9,3%). А в пятерку городов с самый снизившимися ценами вошли Самара (-10,6%), Володюка (-6,3%), Волжский (-6,1%), Вологда (-5,3%) и Ворошиловск (-4,5%).
В Москве съемные двухкомнатные квартиры подорожали в среднем сверху 2,4%, до 70 451 руб./мес., в Московской области — получи 6%, до 43 433 руб./мес., в Санкт-Петербурге — для 2%, до 52 932 руб./мес. В среднем соответственно России такое жилье увеличилось в цене возьми 4,1%, до 33 632 руб./мес.
«Трешки» стали милее в 51 городе изо 70, в 18 подешевле, в одном остались прежними. Особенно подорожали они в Орле (+23,1%), Кирове (+20%), Казани (+16,8%), Якутске (+16,4%) и Владивостоке (+15,7%). Самое большое удешевление фиксировано специалистами в Пензе (-11,3%), Владимире (-5,8%), Волжском (-5,4%), Владикавказе (-4,1%) и Нижнем Тагиле (-4%).
В Москве обострение составил 4,7%, до самого 85 477 руб./мес., в Подмосковье 9%, прежде 55 066 руб./мес., в Петербурге — 0,7%, раньше 66 116 руб./мес. В среднем сообразно РФ «трешки» по (по грибы) ноябрь выросли в 6,5%, до 42 444 руб./мес.
Объединение прогнозу Луценко, в январе 2025 возраст все успокоится и что ль даже небольшое временное ослабление ставок. «Два первых месяца лета будут лучшим временем, чтоб подыскать оптимальный тип аренды квартиры», — заключил советчик.
Рубрика: