20 ноября 2018 
adminGWP Инфрaструктурa пригoрoдa. Oктябрьский.
Нaсeлeниe: примeрнo 2,5 тысячи чeлoвeк.
Сoциaльнaя сфeрa: oтсутствуeт.
Бытoвыe услуги: прoдуктoвыe, унивeрсaльныe мaгaзины, мaгaзин стрoймaтeриaлoв.
Кoммунaльныe услуги: гaзoснaбжeниe, элeктрoснaбжeниe, вoдoснaбжeниe, тeлeфoн
Внутрeнний трaнспoрт: мaршруты № 121 и № 71
Утилизaция бытoвыx oтxoдoв: oргaнизoвaнa
Срeдняя стoимoсть зeмeльнoгo учaсткa: 500 тысяч рублeй зa 10 сoтoк
Микрорайон Октябрьский находится в Индустриальном районе города Барнаула, с одной стороны он граничит с поселком Власиха, а с других – окружен полями и березовыми рощицами. Место очень живописное и с экологической точки зрения – очень благоприятное. По площади этот микрорайон является одним из самых крупных среди коттеджных поселков алтайской столицы.
История его освоения проходила в два этапа. Около 15 лет назад для работников крупных городских предприятий, желающих построить свой дом, было выделено на пахотных полях села Власиха почти полторы тысячи участков. Будущий поселок назвали Октябрьским. Планировалось, что предприятия помогут своим рабочим решить их жилищные проблемы. Тогда никто не предполагал, что некоторые промышленные гиганты могут обанкротиться. В итоге вышло так, что многие застройщики оказались предоставленными самим себе. Поселок стал превращаться в один большой долгострой. Но пару лет назад у Октябрьского резко выросла популярность. С этого момента начался второй этап развития. Трудно сказать, с чем это связано, но в поселке вновь стали активно осваивать территорию. На данный момент в микрорайоне Октябрьский нарезано свыше двух тысяч земельных участков и около 75% из них уже застроены. В 1600 домовладениях прописано свыше двух тысяч человек, а проживает по неофициальным данным – свыше пяти тысяч. К тому же резко сократилось количество недостроя. Стоимость земельных участков здесь сравнительно ниже, чем в других коттеджных поселках Индустриального района: с оплаченными коммуникациями цена колеблется от 500 до 600 тысяч рублей. Дома в Октябрьском продаются в основном недостроенные либо напрямую от застройщиков – под отделку. Видимо, собственники в этих местах не стремятся расставаться с обжитой территорией.
Местных жителей очень привлекает красота этого микрорайона. Излюбленным местом отдыха является озеро, которое образовалось на реке Власиха после того, как поставили дамбу. Сюда приезжают искупаться жители всех окрестных поселков. К тому же неподалеку, есть еще несколько озер, где можно порыбачить. К завидным плюсам микрорайона местные жители также добавляют высокую плодородность почвы и чистый воздух.
Сейчас в поселке представлены почти все коммунальные блага: газо-, водо-, электроснабжение, телефон. Однако есть и недочеты: например, канализация у каждого дома – местная, а уличное освещение вообще отсутствует. Что касается дорожного покрытия, то асфальтирована всего одна дорога, по которой ходит общественный транспорт, она частично захватывает три улицы. Надо отметить, что эту дорогу строили около десяти лет назад, и за это время она почти не ремонтировалась, так что сейчас она активно нуждается в обновлении. Еще несколько основных улиц из 37 покрыты щебнем, на остальных улицах какое-либо покрытие просто отсутствует.
Утилизацией твердых бытовых отходов в микрорайоне частично занимается компания «Чистый город». Дело в том, что далеко не все жители на данный момент заключили с ней договор. Многие предпочитают экономить и утилизировать мусор собственными усилиями, либо копить его у себя во дворе, а потом нанимать частную машину и увозить его «оптом». В общем, кому как больше нравится. Если говорить о зимнем периоде, то расчистка улиц от снега осуществляется на должном уровне.
Что касается общественного транспорта, то раньше до поселка можно было добраться только на 121 маршруте, но буквально несколько недель назад пустили еще один маршрут — №71. Теперь автобусы ходят очень часто, а дорога до города занимает около получаса. Транспортная линия открыта с 6 утра и до 10 вечера.
Бытовая сфера микрорайона Октябрьский представлена множеством разных магазинов: продуктовые, универсальные, магазины строительных материалов, детских товаров и другие. Но, к примеру, автомобильный сервис, как впрочем, и любой другой, доступен только в соседнем поселке – во Власихе. То же самое касается социальной сферы. Если кому-то из местных жителей нужна школа, детский сад или медицинский пункт, то за все этим обращаются во Власиху. Потому что в Октябрьском социальная сфера вообще не развита. Даже для организации детского досуга не построено ни одной детской площадки. Необходимость в возведении социальных объектов стоит в Октябрьском очень остро. На данный момент запланировано несколько объектов. И поскольку поселок сейчас активно развивается, то скорее всего в ближайшем будущем ситуация в этой области изменится к лучшему, но пока – остается только надеяться и ждать.
Катерина Сотникова «Недвижимость Алтай»
Рубрика: