Секреты бизнеса

В Мoсквe нaйдeны три квaртиры, сдaвaeмыe в aрeнду зa 30 000 дoллaрoв, или зa 1,87 млн рублeй в мeсяц. Этo сaмыe дoрoгиe съeмныe квaртиры в бaзax oбъявлeний. Фeдeрaльныe aнaлитики отметили, что самой дорогой квартирой полгода назад был признан объект за 1,79 млн рублей в месяц. Соответственно, три нынешних рекордсмена, разделивших призовое место в арендном рейтинге, сдаются дороже прошлого на 4,5%. Впрочем, этот прирост обусловлен только скачком курса доллара, к которому традиционно «привязываются» дорогие объекты, пишет mirkvartir.ru.

Если в декабре самая дорогая квартира имела размер 200 кв. м, то в этом году чемпион по цене аренды раскинулся на площади более 800 кв. м. Это только жилая площадь, не считая кухни и других помещений. Такова двухуровневая  квартира в ЖК «Остров Фантазий», которая имеет четыре спальни со своими санузлами и гардеробными, террасу 130 кв. м и потолки более 8 метров высотой, а  также зимний сад, два действующих камина, домашний кинотеатр и SPA-зону с хаммамом и джакузи.

В квартире работает система «умный дом». Как известно, в «Острове Фантазий» живут члены правительства и приближенная к ним публика. Возможно, этим и объясняется столь высокая ставка аренды — 1,87 млн рублей в месяц.

В ЖК «Андреевский дом», расположенном рядом со Фрунзенской набережной, по такой же цене сдается 425-метровый пентхаус с тремя спальнями. В квартире также есть два действующих камина, две террасы. Отделка выполнена в современном стиле с использованием натуральных высококачественных материалов, среди которых – массив ясеня, натуральный мрамор с авторским рисунком и т. д. Пентхаус занимает весь этаж. Из окон открывается вид на четыре стороны света: на Воробьевы горы, МГУ, Москву-реку, Нескучный сад, «Москву-Сити» и высотку МИД. В подземном паркинге можно арендовать машино-места, сообщается в объявлении.

Квартира такой же площади, 430 кв. м, предлагается и в одном из самых дорогих клубных домов Москвы, по адресу Молочный переулок, 1. Это двухуровневый пентхаус  с двумя балконами, а с террасы, где оборудована зона отдыха, открывается вид на Зачатьевский монастырь. Здесь также есть камин и домашний кинотеатр. Будущий арендатор этой шикарной квартиры, отделанной ониксом, мрамором и ценными породами деревьев, сможет наслаждаться и турецкой баней, и финской сауной. Он будет располагать двумя машино-местами в подземном паркинге, что включено в стоимость аренды. Как и в двух предыдущих случаях, она составляет 30 000 долларов в месяц.

«Средняя стоимость аренды квартиры по Москве составляет, по нашим данным, около 44 тыс. рублей в месяц. Соответственно, на деньги, требуемые собственниками каждой из трех самых дорогих квартир, средний московский арендатор может снимать жилье в течение 3,5 лет, – подсчитал генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – А средняя съемная квартира в городах России стоит 16 тыс. рублей. Следовательно, среднестатистический россиянин, гордо отказавшись от двухуровневого пентхауса с каминами и террасами, сможет снимать обычную квартиру почти 10 лет».