25 октября 2024 
adminGWP 
Цeны нa элитную нeдвижимoсть, в oтличиe oт мaссoвoгo сeгмeнтa, прoдoлжaют рaсти. Пo итoгaм сeнтября срeднeвзвeшeннaя стoимoсть нa пeрвичнoм рынкe дoстиглa oтмeтки 1,85 миллиoнa рублeй зa квaдрaтный мeтр, чтo нa 19% вышe аналогичного показателя прошлого возраст. При этом в сегменте делюкс цены выросли поперед 2,74 миллиона рублей ради «квадрат», в премиуме – поперед 1,11 миллиона.
Для вторичном рынке элитной недвижимости Москвы возвышение средней цены составило 1,33 миллиона рублей ради квадратный метр. Развитие — на 2% держи конец сентября 2024 годы по сравнению с сентябрем прошлого лета. Рост происходит в качестве кого за счет курсовой разницы, бесцельно и на фоне вымывания дешевого предложения по части более низким ценам.
Какие квартиры в большей мере всего востребованы у покупателей? Средняя участок на вторичном элитном рынке составляет 165 квадратных метров — бери 15% больше, нежели годом ранее. Базисный спрос приходится получи и распишись квартиры в диапазоне площадей 125–150 квадратных метров (20%), получай втором месте — жилье площадью 100–125 «квадратов» (16%), получай третьем –150–175 метров (12%).
Традиционно рекордный объем спроса получи вторичное элитное жилье необходимо на район Хамовники, судьба которого составила 20%, нате втором месте – Пресненский участок, а третье занимает регион Раменки.
Как продолжат управлять себя цены в заключительном квартале годы? — спрашиваю у Алексея Чумакова.
— Увеличение цен в элитном сегменте сохранится и в заключительном квартале, (на)столь(ко) как большая счастье новых проектов находится бери начальной стадии строительства и наращивает себестоимость по мере роста готовности. К тому но новые проекты выходят в топовых локациях, идеже уровень цен по своему произволу по себе немаловажно выше среднего. Возьми рост цен продолжит иметь влияние и экономическая ситуация. Высокая ключевая орда приводит к удорожанию проектного финансирования, а стагфляция — к росту себестоимости строительства.
Рубрика: