Секреты бизнеса

Oсeнь этoгo гoдa — xoрoшee врeмя для тoгo, чтoбы прoдaвaть и инвeстирoвaть, считaeт экспeрт. Цeны нa втoричную нeдвижимoсть в краевой столице значительно подросли — не менее чем на 25−30% к цифрам прошлого года. Вырученные от ее продажи средства можно вложить в жилье в других частях страны, чтобы впоследствии получить неплохую выгоду. Куда лучше направить капиталы, чтобы они росли как на дрожжах — в материале altapress.ru.

Начало осени может стать для жителей Барнаула хорошим стартом для нового инвестиционного проекта, отметила президент Союза риэлторов Барнаула и Алтая Лариса Мельситова.

Эксперт добавила: на вторичном рынке сложились хорошие условия для продавцов. Цены на «жилые квадраты» в новостройках и вторичном жилье практически сравнялась и варьируют в пределах 70 тыс. рублей за кв. м.

При этом, застройщики точно не будут опускать планку стоимости квартир — на себестоимости не лучшим образом отразились дополнительные затраты девелоперов на эскроу-счета и проектное финансирование, а также удорожание строительных материалов.

Таким образом, инвесторы всех мастей могут смело продавать жилье в Барнауле и вкладываться в недвижимость не только в центральной России (традиционно, это Москва и Санкт-Петербург), но и перспективном Краснодарском крае.

Лариса Мельситова.
Дмитрий Лямзин.

Кроме того, риэлторы советуют обратить внимание на Новороссийск и вспомнить про Новосибирск. Пока позволяет уровень цен, здесь можно выгодно купить квартиру в новостройке или строящемся доме. В будущем они могут значительно увеличить активы владельца.

Ранее, лакомым куском считался Сочи. Но с 1 июля руководство города-курорта приняло решение приостановить на два года выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов.

Ограничения введены до момента утверждения нового генерального плана города, чтобы провести ревизию земли и определить, где можно возвести дефицитные для курорта социальные объекты.

«Сегодня Сочи уже не настолько привлекателен для инвестирования. Цены на жилую недвижимость в городе достигла своего исторического пика. Сейчас квадратный метр стоит от 200 тыс. рублей и выше. Поэтому в Сочи покупают жилье преимущественно москвичи. Чаще всего они делают это для себя — чтобы жить и работать на удаленке, или отдыхать», — рассказала Лариса Мельситова.